长沙富饶农牧开发公司大围子猪精深加工产业化招商项目

第三章  建设条件

3.1 项目区概况

3.1.1 地理位置及区域范围：长沙县位于湘中偏东地区，湘江下游东岸，属省会长沙市郊县。其地理座标为东经113°04′～113°48′；北纬28°12′～28°41′。东接浏阳市，北邻平江县和汩罗市，南连湘潭市、株洲市和株洲县，西靠长沙市区和望城县相毗邻。

3.1.2自然资源状况：

3.1.2.1气候资源：项目区气候属亚热带季风型湿润气候。气候温和，四季分明，光热资源丰富，热量充沛。年平均日照时数1661小时，年平均气温17.2℃，无霜期297天，年降雨量1350-1550mm，宜于农作物生长，宜于生猪的养殖。

3.1.2.2水资源：项目区水资源丰富，主要河流有湘江及其支流捞刀河等，湘江水系遍布全市各乡（镇）。年总流量102亿立方米，全年降水总量28亿立方米，地表径流10.2亿立方米。水利工程较完善，全县蓄引提总水量4.3555亿立方米，其中蓄水工程3.054亿立方米，引水工程0.2925亿立方米，提水工程1.009亿立方米；共有堤防及水闸124座（全为小型）；拥有水库173座，其中中型4座，小型169座，总库容1.8122亿立方米。此外，全县大小水塘星罗棋布。能有效地保证生猪养殖业和屠宰加工的用水需求。

3.1.2.3土地资源：长沙县地貌以平原岗地为主，且地段平缓。其土壤有板页岩、花岗岩、第四纪红土砂页岩、紫红色砂砾岩、紫色砂砾岩化物及河流冲积物多种成土母质，加上地貌、气候、植被、人为耕作等多种因素的影响，形成适种性广的多种土壤类型。且产地环境无污染，为大围子猪养殖提供了丰富多样的天然青粗饲料。

3.1.3社会经济状况：

3.1.3.1乡镇组织及劳动力资源：长沙县辖20个乡镇（其中镇15个），村民委员会547个，乡村户数20.55万户，其中农业户18.73万户，乡村人口73.16万人，其中农业人口67.32万人，乡村劳动力资源总数48.72万人，乡村从业人数40.57万人，其中农业劳动力27.63万人，劳动力资源丰富。

3.1.3.2耕地面积：至2001年末，长沙县实有耕地面积57.95万亩，其中水田54.34万亩，旱地3.61亩。

3.1.4项目区产业结构：长沙县农业是典型的粮、猪、茶三大支柱产业为主的种、养结构。2001年稻谷总产51.4826万吨，茶叶总产（干茶）4475吨；出栏生猪188.5万头，出栏肉猪178.5万头，出口中乳猪10万头。种植业方面也从过去的“二元”结构转变为粮食作物-经济作物-饲料作物协调发展的“三元”结构。

3.1.5国内生产总值：长沙县2001年国内生产总值96.6727亿元，其中第一产业17.93亿元，第二产业52.4327亿元，第三产业26.31亿元。国内生产总值构成：第一产业占18.55%，第二产业占54.24%，第三产业占27.21%。

3.1.6财政收入及农民人均纯收入：2001年长沙县地方财政收入3.8382亿元。2001年全县农民人均纯收入3485.19元，高出全省农民年人均纯收入34.02%，是全省最早进入小康社会县（市）之一。

3.2项目关联产业的发展：本项目的实施将全面提升地方保护品种大围子猪的品质，促进全县生猪产业的发展，从源头上保证“富饶”牌大围子猪肉制品的生产加工质量，向消费者提供天然、无污染、高品位的绿色无公害肉类食品，满足长沙市场和国内市场的需求。项目实施后，长沙县农业主导产业之一的生猪养殖，将在长沙富饶农牧开发有限公司等龙头企业的带动下，将逐步朝集约化、规模化、无公害化和产业化方向发展；同时，带动其他运输、饲料、商贸等相关产业的发展，促进种植业由“二元”结构向“三元”结构方向调整，保持农业的可持续发展。

3.3 项目建设地点选择：所谓绿色无公害肉类食品，就是在无任何污染的产地，按有机农业生产体系的方法，用青粗饲料喂养生猪，商品猪在屠宰、加工、包装、贮运过程中不受任何化学物品污染。因此本项目建设地点选择必须符合下列要求：

3.3.1大围子猪繁育养殖的基地环境，要求远离城市和工业区，大气和地面水环境质量应符合国家一级标准，无污染，符合卫生标准。饲养过程严禁使用添加剂、增效剂和其他违禁药物。

3.3.2现代化屠宰加工基地，必须严格通过ISO9000质量管理和质量保证体系认证和ISO14000环境管理和环境保证体系认证，加工基地应远离市区和有污染的工业区，厂区内尽可能园林化，整体设施环境应达到生态优美、环境宜人。

3.3.3生猪的屠宰、加工、包装、贮运过程中的生产环境不得有任何人为污染。

3.3.4根据上述要求，湖南省长沙县长春猪厂500亩有机优质品牌猪开发建设项目建设地点选择在位于长沙县东北部的双江镇，这里周边环境无任何污染，生态环境完全达到上述要求。

3.4项目实施的有利条件：

3.4.1政策环境：长沙县委、县政府对调整农业产业结构，增加农民收入高度重视，对关系到全县农业支柱产业的生猪生产和发展，提出了明确要求，并把本项目列为2006年长沙县农业综合开发首选项目。并指示计划、财政、税务、金融等部门要在计划安排、资金投入、税收政策上向生猪产业开发倾斜，财政上给予支持，人力物力等方面都加大了扶持力度，为本项目实施营造了宽松的政策环境。3.4.2资源优势：生猪是长沙县农业三大支柱产业之一，不仅养猪历史悠久，养殖基础广泛，而且优质地方保护品种大围子猪，肉质鲜美香甜，深受消费者青睐，为本项目的实施，提供了丰厚的资源。

3.4.3区位优势：长沙县地处省会长沙市近郊，经济活跃，交通便捷，信息灵通，市场开发优势明显，靠近省会农业科研院所和高等院校，科技依托力较强，具有生猪产业发展的科技优势。

3.4.4市场优势：长沙富饶农牧开发有限公司自2000年起，作为长沙市五个定点屠宰厂家之一，长沙县唯一一家获得鲜销猪肉市场准入资格的企业，一直以大围子猪为主营品种，深受消费者的喜爱。2002年公司对省委、省政府大院生活区以大围子猪肉实行专供，受到当时省领导的好评。随着人们生活水平的提高和现代文明的发展，人们更加注重生命保健和生活质量，对绿色无公害肉食品的需求与日俱增。现代科技的发展，促进了优质大围子猪品质的提升和产品的深层次开发，本项目的实施将更好地满足消费日益增长的需求，市场前景广阔。

3.4.5科技开发能力：公司目前自身有一定的科技开发能力，现有直接参与新品种和新产品开发研究人员6人，有的从事生猪产业开发多年，理论基础扎实，实践经验丰富。同时公司还聘请了湖南农业大学食品科学院、动物科学院、湖南省畜牧水产局、湖南省畜牧兽医总站等高等院校和科研院所资深的专家为顾问，为本项目实施提供了强有力的技术支撑。

3.4.6基础设施条件：

3.4.6.1交通运输：长沙县交通十分发达，铁路有京广铁路和长石铁路通过，并沟通与全国铁路网络的联系；公路有107国道、京珠高速公路，319国道交汇于此；水运湘江码头距县城仅8km；航空距黄花国际机场不足10km。水、陆、空交通四通八达，正在拓宽修建中的省207线，使项目建设地点到达市区的时间缩短到40分钟。方便的运输条件为生猪生产、加工、销售等方面提供了优越的流通条件。

3.4.6.2建立了生猪产品质量检测监管体系：为确保无公害绿色猪肉产品的安全生产和销售，公司根据肉食品市场准入标准和绿色食品规范，建立了设备先进、检测手段先进、功能齐全的猪肉产品内检机构；建立了畜牧、环保、工商、技术监督、卫生等部门参与的生猪质量监管机构等体系。

3.4.6.3水电路等基础设施：项目建设地点选择在公司现有厂区内，这里水、电、路等基础设施较完善，为项目实施奠定了基础。

3.5主要障碍因素及解决方案

3.5.1障碍因素：资金短缺。大围子猪优良猪种的优化和杂交繁育，现代化生猪屠宰加工基地的建设，都必须要严格按照绿色无公害的相关标准进行，其环境必须是完全无公害无污染的良好生态环境；其产品在加工、贮运等方面必须符合无菌无污染的品质要求。因此，项目规划要引进国内或省内最优良的瘦肉型猪种，引进先进的生产技术设备、同时建立相应的市场营销网络，这都需要较大的资金投入，要实现带动全县的生猪产业化经营、规模化屠宰加工、现代化营销的目标，仅靠企业自有资金是不能完成。

3.5.2解决方案：加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口。经过论证审查确属符合国家产业政策的高效益项目，符合地方资源优势又有利于带动农业增效、农民增收的特色项目，需要积极争取财政资金和信贷资金加大扶持力度，扩大投资强度。

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